即使商品和服务税（GST）制度在房地产领域带来了透明度和问责制，该行业仍认为在税收方面还需要更加明确，以便可以收获“一国一税”的收益。所有利益相关者。
行业专家表示，从去年7月1日开始实施的商品及服务税（GST）体制也未能降低房地产价格，这是消费者急切等待的影响。
“尽管人们预料到商品及服务税将降低房地产价格，但实际上，我们并未对当地产生任何重大影响。如果将印花税和登记费归入商品及服务税（GST）体制下，我们肯定会看到财产的总成本下降。” Anarock房地产顾问公司董事长阿努吉·普里（Anuj Puri）说。
关首次宣布商品及服务税的税率时，房地产的初始税率分别为12％和18％，后来又分别下调至经济适用房的8％和其他类别的12％。
相关新闻CG Power案：NCLT要求MCA保留任命审计员Cholamandalam Investment and Finance的订单，第三季度利润增长28％，至389cr卢比，巴西敦促印度削减鸡肉产品进口税“尽管将其他任何费用增加，但通过将进项税抵免的好处转嫁给客户，在国家反暴利机构的右边存在复杂性。没有提供任何特定的机制来抵消进项税额抵免的任何其他费用增加。”仲量联行印度首席执行长兼国家负责人拉梅什•奈尔（Ramesh Nair）指出。
根据开发商最高机构Naredco的总裁Niranjan Hiranandani的说法，这种削减并没有创造一个公平的竞争环境，如果将6％的普遍税率适用于所有人，那么这将符合购房者以及房地产行业的利益。住房类别。
“正在对在建阶段的销售产生强烈的影响。实际上，购房者选择可以节省12％的商品及服务税（GST）的房屋已成为一种新趋势。这在房地产中创造了一个场景，即购房者在购买在建房屋时放弃了套利的优势。”
开发商认为，需要对土地成本的减免作进一步的说明，以计算在建项目的服务税。
“这将对最终价格产生重大影响，因为如果土地成本占整个项目的10％，则最终成本可能会停滞不前。高昂的土地价格仍然仍然是使房地产真正成为负担得起的商品的主要障碍，” Hiranandani议院主席Surendra Hiranandani说。
针对类似的担忧，Ekta World董事长Ashok Mohanani表示，尽管政府的意图是使其在税收方面保持中立，但就房地产而言，事实并非如此。
“在征收服务税的初期，土地成本被提高了70％，而在商品及服务税中，土地减免仅占土地价值的三分之一。这对单位购买者来说是沉重的负担。”
Shriram Properties董事总经理M Murali认为，开发商希望将收益传递给最终用户，但业界仍在努力根据GST来确定实际收益。此外，对于收益（如果有的话）以及如何计算收益也缺乏明确的认识。
PropTiger.com的安库·达万（Ankur Dhawan）表示，在长期的商品及服务税（GST）改革中，精简该行业将进一步增强消费者信心，而Puravankara董事总经理Ashish Puravankara表示，降低了对水泥和钢铁等建筑材料税率的通过开发人员的建筑成本。
SG Estates的董事Gaurav Gupta指出，GST带来了统一，而Gaurs Group的董事总经理Manoj Gaur则表示在此框架下的印花税和注册。
