随着许多投资者寻求长期收入来源，房地产投资信托（REIT）可能会越来越受欢迎。
就其性质而言，房地产投资信托基金提供相对大量的多样性。他们投资于广泛的房地产–通常位于不同的部门和地区。从长远来看，这可以帮助降低他们的风险，并提供更稳定的收入回报。
此外，由于房地产价格具有良好的增长记录，因此可能具有产生吸引力的收入前景的资本回报率。
多样化对于许多收入投资者而言，多元化至关重要。毕竟，当长期无法提供可持续的收益回报时，购买高收益资产毫无意义。
由于房地产投资信托基金投资于一系列房地产，因此自然而然地提供了比直接房地产投资更大的多样性。与租赁股票相比，它们还可能产生更稳定的回报，因为租赁本质上是长期的，并且对优质资产的需求通常很高。
由于一些房地产投资信托基金在各个不同的地方都有零售，办公和休闲领域的投资，因此通过投资有限数量的房地产投资信托基金可能实现大量的多元化。
收入前景尽管世界经济的前景仍然不确定，但从长远来看，各种房地产投资信托基金的租金增长强劲。对各种优质房产的需求一直很高，在未来几年中这种情况可能还会持续。
这样一来，不仅有可能从当今的房地产投资信托基金中获得相对较高的收入回报，而且在中期还可以享受击败通货膨胀的股息增长。
在许多公司面临不确定时期的时候，房地产投资信托基金可以提供比某些上市公司更大的稳定性。它们的租赁具有长期性质，可以将财产重新出租给新业务，这可能意味着它们从长期来看比某些股票提供了更可靠的股息增长。这可能使它们对股息投资者极具吸引力。
增长潜力尽管在过去十年中全球房地产价格获得了强劲增长，但未来仍可能进一步增长。整个世界经济中利率下降的潜力可能会提振房地产价格，而全球GDP持续增长则可能导致许多不同领域对一系列房地产的需求增加。
由于房地产价格具有周期性，房地产投资信托基金的长期投资者有时可能会经历令人失望的时期。但是，从长远来看，该行业已经能够实现相对有弹性的增长，从而带来了可观的总回报。而且，通过在整个房地产市场低迷时期购买股票，投资者可能可以利用该行业的周期性。这样做可以提高他们的收入回报，这使得REIT对许多投资者更具吸引力。
