澳洲联储今天举行会议，人们普遍预期州长Philip Lowe将利率维持在1.5％的水平。
它与Winx胜利一样接近确定的事情。经济增长缓慢。工资实际上停滞不前。股市无处可去。哎呀，甚至房地产价格的涨幅都减慢了。
说到房地产价格，如今以创纪录的高价购买和创纪录的低租金收益的人们承受着巨大的风险。
我的一个朋友是抵押经纪人。尽管一些非银行放贷人收取的利率接近10％，但投资者和开发商仍然不愿购买房地产。
疯狂。必须为那些人流泪。
我只拥有两个投资物业。
第一个是一时兴起买来的，认为我们正在讨价还价。我们所得到的只是账单-抵押贷款还款，利率，保养，房客的要求。而且由于它的齿轮是负面的，所以我们每个月都要花现金。不是我的有趣主意。我们在18个月后以小额亏损出售了它。
第二个是我继承的单位。在我管理房屋的时候，邻居抱怨我的房客，与法人团体的纠纷，淋浴漏水，照明开关不可靠，房地产经纪人反应迟钝以及房客未经批准。我在法律允许的范围内立即将其出售。
我有偏见，但与房地产，甚至是定期存款相比，我认为股票是引人注目的伯特利普，尤其是那些ASX股票支付了明显的股息。
那并不是说股票没有风险。
–您可能会损失部分或全部资金损失，尤其是当您将一些来之不易的投机性便士股票矿业股票存入股票时。
–当股市不可避免地出现波动时，您可能会被吓跑，在最糟糕的时间卖出。询问在2009年3月售罄的任何人（S＆P / ASX 200指数跌至3145低点）如何解决。从那以后，市场上涨了80％以上，不包括股息。
当谈到他们的承诺和预期回报时，无论是新手还是经验丰富的房地产投资者都具有长远眼光。
但是，在股票市场上，许多新手投资者几乎只专注于单个股价的日常变动。
他们判断几天或几周内而不是几年和几十年内投资是否成功。
他们出售股票的速度太快了，要么在股价下跌时（没有明显的原因），要么锁定一些利润（通常以太早的方式出售）。
没有比过早卖出更大的错误了。只需询问销售公司差旅管理有限公司（ASX：CTD）在2014年以6美元的价格锁定盈利。如今，旅游服务巨头的股价约为22美元。
随着股票市场的投资，坐下来看看全局是值得的。
通过将72除以您的预期年收益率，即所谓的72规则，投资者可以粗略估计初始投资翻倍需要多少年。
例如，如果您希望股票市场每年增长7％，那么您的资金翻倍大约需要10年（72除以7％= 10.29年）。
在这种低利率环境中，7％的年收益率是相当不错的，并且可能是您可以预期的最佳收益，特别是如果您的投资组合中充斥着大量的ASX蓝筹股的话。
在The Motley Fool，对于整体市场的回报并不满意。
而且，我很贪婪地对每10年增加一倍的资金感到不满意。我希望至少每7年将其翻一番，而这需要10％的年回报率（72次红利乘以10％= 7.2年）。
假设您在65岁时退休，SMSF余额为$ 700,000。假设您每年提取7％的余额。如果您的钱到80岁时仍以每年10％的速度增长，即使每年都在提款，您的SMSF余额将为100万美元.
令人惊讶的是长期关注会是什么样？令人惊讶的是，每年10％的回报率能为您带来什么。
当然，没有保证，尽管您花更多的时间在自己的忙上，成功的几率就越大。
毫无疑问，即使10％大约是股票市场的长期历史平均收益率，我们也从未有过如此低的利率。这不会容易。这将需要技巧和耐心。
Sohellip对百万美元的质疑
从长期来看，您平均每年如何获得10％的回报？
诺比借了卡车的一大笔钱，付了10％的利率，以这些惊人的价格购买了投资物业。
而不是对投机性矿业股进行猛烈抨击。
也许不相信或不相信，拥有仅由四大银行必和必拓有限公司（ASX：必和必拓），力拓有限公司（ASX：RIO），Wesfarmers Ltd（ASX：WES），Woolworths Limited（ASX：WOW）和Telstra Corporation Ltd（ASX：TLS）。
首先，它不是一个多元化的投资组合。
在房地产价格如此之高的情况下，四大银行都承担着相当大的风险。
大型矿商的资本密集且周期性强。每20多年就有一次采矿业繁荣，这意味着下一轮采矿业还有一段路要走。
在价格下跌的情况下，两家大型超市最近都削减了股息。
随着宽带和移动设备都面临竞争激烈的环境，Telstra努力发展。并且，越来越多的分析师期望Telstra削减股息。
除了传统的蓝筹股之外，还有大量的成长股。
–像BWX Ltd（ASX：BWX），是澳大利亚领先的天然护肤品牌Sukin背后的公司。
该公司在国内外市场都在快速增长-上半年出口收入增长了115％-合理定价的股价约为市盈率的30倍。
尽管BWX的股价在2017年迄今已上涨30％，但我们自己的Scott Phillips（我们的会员专用Motley Fool股票顾问服务的首席选股员）今天仍然对其评级为“买入”。
–像食品和饮料公司Freedom Foods Group（ASX：FNP）。它的增长也很快-收入在最近的一半跃升了近130％-并且还支付了完全免税的股息。
对于我们的Motley Fool Share Advisor旗舰咨询新闻通讯服务，这也是一个积极的购买建议。由斯科特·菲利普斯（Scott Phillips）经营的，其ASX股票推荐的平均收益达到惊人的54％，而所有普通股的收益（包括股息）为22％。
上周，斯科特（Scott）指定了他的全新Top ASX股票以立即购买。这是一家在利基市场和不断增长的市场中拥有强大品牌的公司。具有全球规模的市场领导者。长期关注的统一管理团队。它支付了可观的完全免税股息。
加起来，这是一支有潜力带您迈向每年平均回报率10％的目标的股票。立即单击此处查看如何找到它的名字。
本星期，斯科特（Scott）在一份特别的“立即购买百思买”报告中列出了从Motley Fool股票顾问股票卡中挑选的前三只股票。这些公司的名称将在下周四专门通过电子邮件发送给Motley Fool Share Advisor订户。
多元化的投资组合应具有20至30个独立头寸。随着时间的推移建立它们。每个月至少添加一个新职位，或添加到现有职位之一。在可能的情况下，将股息再投资。
缓慢而稳定地赢得投资竞赛。
但是，您必须在竞争中赢得胜利。并且越早开始您的旅程，越好。
现年80岁，仍然有100万美元的SMSF很棒。在人生的早期，拥有更多的财富就是财富的必杀技。
