悉尼的房地产投资人McGrath Ltd（ASX：在该公司发布其2017年上半年收益报告后，今天可能仍会感到困惑，并可能希望投资者将分析师的猜测作为其下半年追踪方式的基准。
1月23日，McGrath发布了一份市场更新报告，告知其如何跟踪当时（未具名的）分析师对全年业绩的猜测。
地产经纪上个月说：“ McGrath并未提供有关FY17收益的指导，但指出市场上的股票研究确实给出了全年估计。McGraths的上半年交易结果正在最终确定，早期迹象表明它们符合那些分析师的估计。但是，我们认为下半年的业绩将弱于上半年，这将使那些全年的分析师估计看起来很高。”
据我所知，这些分析师的估计是无法公开获得的，这将使“分析师”以外的任何人都不确定麦格拉思的最新情况。
幸运的是，McGrath随后趁机更新了市场，该分析师是贝尔波特，全年指导性EBITDA为2090万美元。
今天，它更新了截至2016年12月31日的六个月期间的市场结果。以下是在备考基础上与上一相应期间进行比较的摘要。
备考收入6,700万美元，下降11％预估EBITDA 930万美元，下降37％备考NPAT收入240万美元，下降72％530万美元库存现金，无债务中期股息为每股1美分自从1月23日的更新以来，McGraths的股价又下跌了25％，我认为代理商最好集中精力经营公司或提供自己的指导，而不是提供有关其对分析师的猜测的评论。
鉴于其主要悉尼市场的挂牌量一直处于异常低的水平，该机构本身就有很多问题，包括房地产经纪人最近的出走，其中一些人已经加入了悉尼东部的竞争对手。
但是，McGrath在其销售队伍中保留了很多人才，我认为，在其物业管理和销售核心业务中，McGrath通常是最好的运营商之一。
今天早上，该股票的价格为64美分，鉴于2017年下半年的一些指导方针仍是“打电话给Bell Potter”，即使按照常规估值指标看来价格并不便宜，也不会激发投资者的信心。
