随着我们临近2016年底，现在是停下脚步，思考下一年将席卷金融市场的趋势的好时机。具体来说，我们应该考虑如何使自己的投资组合受益。
我认为在2017年将变得明显的主要趋势之一就是所谓的巨大放松。这种趋势将使各国央行缓和或减轻其宽松的偏见。此外，随着美国经济和欧洲部分地区开始恢复增长，全球利率可能会上升。
我知道那听起来像是一个大胆的电话。但是，如果我是对的，请购买一些S＆P / ASX 200（索引：^ AXJO）（ASX：XJO）公司可能会受到较高利率的严重影响。
例如，如果利率上升而债务收益率上升，那么您可以打赌房地产投资者将受到伤害。这并不意味着他们会屈服。但是，当较高的借贷成本和更广泛的房地产折价率相结合时，可以合理地预期收益会下降。
在这种情况下，高负债的房地产投资信托（REIT）和以房地产为中心的业务将很难实现增长。我认为GPT Group（ASX：GPT）和克伦威尔房地产集团（ASX：CMW）是ASX上两个更好的房地产业务；但是，今天我的书中都不买。尽管他们俩都提供了很高的股息收益率。
澳大利亚另一家可能很难在2017年受到青睐的公司是Telstra Corporation Ltd（ASX：TLS）。尽管该公司从寻求大笔股息的投资者中受益，但其有机增长潜力似乎毫无生气。
我认为，精明的投资者如果打牌正确，则可以从市场提供的大量股息中受益。
例如，澳大利亚联邦银行（ASX：CBA）不太可能在未来几年内快速增长其利润，但可以从利率上升中受益。至少我认为它是监视列表中的一个。
最后，我认为零售食品集团有限公司（ASX：RFG）有长期运行的空间。休闲餐饮企业拥有Gloria Jeans，Crust Pizza，Pizza Capers等品牌。尽管零售商在最佳时机时变幻无常，但按当今的价格，其估值并不过分。
愚蠢的外卖
利率不应成为或破坏投资论点。我们应该努力寻找可以在任何条件下成长的公司。但是，当利率上升（而非如果上升）时，对财产的赌注可能会停止。
