1月25日，资本邦了解到，在1月23日上午，北京市十五届人大四次会议开幕，北京市市长陈吉宁作政府工作报告，主要涉及住房供应，租赁住房，城市更新等相关内容。
政府工作报告指出，北京今年要完成不少于300公顷商品房供地，建设筹集各类政策性住房5万套，完善长租房政策，规范租赁市场秩序，解决好住房突出问题。过去五年来，北京不断增加保障性住房有效供给，建设筹集各类政策性住房41.4万套。此外，资本邦了解到，根据去年政府工作报告，要完成商品住宅土地入库600公顷，建设筹集各类政策性住房4.5万套。从数据来看，政策性住房今年要比去年多5000套。
政府工作报告指出，完善长租房政策，规范租赁市场秩序，努力解决好住房突出问题。 去年长租公寓企业频爆雷，租赁市场将成为政策重点，支持发展集体土地租赁住房，鼓励存量闲置商业、办公楼楼宇等改造为租赁型宿舍或公寓。 北京市政协委员黄轶表示，调研得知，截至2020年，北京市适合改造为租赁住宅的闲置商办面积达到500万平方米，预计未来三年还将新增29万平方米。若转化其中50%，则可新增有效租赁住房供给逾5万套，填补北京15%左右租赁住房缺口。
政府工作报告指出，北京今年要大力实施城市更新行动。以街区为实施单元，注重城市设计，创新政策机制，鼓励引导各方力量参与，实现利益共享、多方共赢。同时，要抓好核心区平房区院落申请式改善和简易楼腾退改造，多种模式推进老旧小区、危旧楼房、老旧楼宇、老旧厂房改造。加快低效楼宇升级改造和存量土地资源盘活利用。具体安排上，积极引入社会资本参与，更新改造300个老旧小区、7处危旧楼房。
