2月26日，资本邦了解到，港股公司新鸿基地产(00016.HK)发布2020/21年度中期报告，公告称，截至2020年12月31日止6个月，该集团在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币174.82亿元，去年同期为港币134.22亿元。该上升的主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。每股基础溢利为港币六元三仙，去年同期为港币四元六角三仙。
账目显示，期内归属股东净利润及每股溢利分别为港币135.78亿元及港币四元六角九仙，去年同期为港币154.19亿元及港币五元三角二仙。期内的账目所示溢利包括扣除了递延税项及非控股权益后的投资物业公平值减少的金额港币38.33亿元，去年同期公平值增加的金额为港币20.46亿元。
土地储备方面，截至2020年12月31日末，按所占总楼面面积计算，集团在内地的土地储备合共6690万平方尺，当中包括约1630平方尺的已落成物业，绝大部分位于核心地段，用作出租及长线投资用途。余下约5060万平方尺为发展中物业，约50%将兴建为可供出售的优质住宅。
集团在香港的土地储备为5600万平方尺，当中包括约2230万平方尺的发展中物业，足够集团未来五年的发展需要;另有约3370万平方尺不同用途的已落成物业，分布香港各区。同样的，在已落成物业中，绝大部分用作出租及长线投资用途。
