7月2日,美国国家公司法上诉法庭(NCLAT)认为,对于Jaypee购房者因项目拖延多年而寄予的希望,这表明买主对公共实体的信心要大于私人公司和银行的指示高级官员消息人士称,NBCC将于7月17日出席会议,以解决决议方案上的分歧。
NCLAT暗示,它热衷于修改NBCC投标以适合各方利益,而不是在此阶段进行第三轮投标。消息人士说,它指示债权人委员会(CoC)提出他们对NBCC解决方案的异议清单,并达成共识。
由大法官主席SJ Mukhopadhyaya领导的三人小组还拒绝考虑Adani Group的竞标,称其没有基础设施经验,并质疑银行与商业集团进行后门谈判。
关NCLAT正在努力解决利益相关方在NBCC投标方面的分歧,并指示NBCC和IDBI的高级官员出席下一次听证会,以一种可能令所有人满意的方式解决这些问题,出席听证会的合法人士说。
Vandana Ramnani房地产/货币控制新闻副编辑DLF投资10亿卢比进行购物中心改建,以满足千禧一代的需求消费者法院命令古尔冈建筑商向购房者DLF退还860万卢比,用于在钦奈的IT园区项目投资500亿卢比他们说,替补席上还观察到购房者对政府公司而不是私人公司更有信心。
法律专家认为,这表明NCLAT愿意干预和解决银行与政府建设部门之间存在分歧的问题,因此购房者有希望。
NCLAT可能胜过双方。如果银行采取强硬措施,则可能会发出一系列指引以求解决。双方可能都有一些让步。他们说,NBCC和IDBI可能都必须退后一步,同意解决分歧。
上个月,大批购房者对NBCC的解决方案进行了投票,以接管陷入困境的房地产公司Jaypee Infratech。消息人士称,多达34%的购房者投票赞成该出价,而1.4%的购房者投票反对。银行拒绝了NBCC收购债务缠身的Jaypee Infratech的出价。实际上,IDBI早在NCLAT之前就提出了申请,要求获得有担保的金融债权人上个月的投票反对。
早些时候,应银行家的要求,NCLAT于5月17日取消了购房者和放款人对NBCC的报价的投票,并允许在5月30日之前就报价进行重新谈判。投票过程于5月31日重新开始。
陷入困境的Jaypee Infratech的贷方于5月30日决定将NBCC的决议计划付诸表决,以接管这家房地产公司并完成20,000多个公寓的建设。根据国家公司法上诉法庭(NCLAT)的指示,对要约进行了投票。仲裁庭已要求贷款人在5月30日之前与NBCC进行谈判,以便从5月31日开始投票。
消息人士称,政府的建设部门早先竞标同意将提供给贷方的未售库存价值减少约25%,并补充说,公共部门公司已提议将提供给贷方的未售库存价值降低至Rs。之前的1,750千万卢比为1,300千万卢比。
银行一直不愿购买NBCC在其修订要约中提议的2000多个未售出的公寓。
但是,NBCC并未稀释其报价中的其他条件,包括其投标中提到的免除未来的税项责任。在其修订的报价中,NBCC提议注入20亿卢比的股本资本,将950英亩的土地(价值5,000亿卢比)转让给银行,并在2023年7月之前完成公寓建设,以解决金融债权人的23,723千万卢比的未决索偿要求。
它为实施该计划提供了一些条件,包括要求在30年内消除估计的3,300亿卢比的所得税负债,这是由于从Yamuna高速公路工业发展局(YEIDA)转移了土地而产生的。转让给Jaypee Group,并寻求YEIDA的任何业务转让许可。
在此竞标中,贷方对NBCC寻求的某些救济和让步有所保留,并要求公司作出澄清。在IRP Anuj Jain向贷方发出警告后,要求NBCC做出澄清,因为这两个条件,国有企业的出价是有条件的且无约束力。
商业集团Adani Group上个月也主动提出并没有约束力的收购Jaypee Infratech的出价,并准备注入高达170亿卢比的资金,以加快负债累累的房地产公司的固定住房项目的建设并向住宅交付公寓买家。
阿达尼承诺将分两期等额的500千万卢比再注入100亿卢比,以解决工人以及有担保和无担保的金融债权人的债权,除了支付破产程序的费用。
Adani Group参加了第一轮破产程序,但没有在固定时间内竞标本轮。
在债权人委员会(CoC)中,多达13家银行和超过23,000个购房者拥有投票权。买家拥有近60%的选票。为了使竞标获得批准,应有66%的选民支持该协议。
五月初。包括银行和购房者在内的债权人通过投票程序拒绝了总部位于孟买的Suraksha Realty的出价,此后CoC决定考虑NBCC的出价。
在NCLT接受IDBI银行牵头的财团申请寻求房地产公司解决之后,Jaypee Infratech于2017年进入破产程序。
在第一轮破产程序中,Suraksha Group旗下的Lakshdeep出价735亿卢比,被贷方拒绝。2018年10月下旬,临时决议专家(IRP)开始了第二轮招标程序,以重振Jaypee Infratech朝NCLT的方向发展。
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