我们的上市购物中心运营商的压力与日俱增，有消息称，一家快餐连锁店可能会从Westfield Corp Ltd（ASX：WFD）。
根据《澳大利亚金融评论》，SumoSalad已将两个租赁实体置于自愿管理之下，在保健食品特许经营商未能与Westfield达成租金协议之后，SumoSalad可能会影响其12至14个网点。
这对行业来说是个坏消息，因为一些专家认为SumoSalads的麻烦是更大的系统性问题的一部分，困扰着诸如Topshop Australia和南瓜补丁等零售商的高调倒闭的零售房地产公司。
澳大利亚正处于零售衰退中，实体店的前景黯淡，美国在线购物巨头亚马逊在我们的海岸开设了商店。
租户倡导组织认为，除非购物中心运营商在租赁方面更具灵活性，否则更多的食品和零售店可能会关闭。
在过去的12个月中，Vicinity Centers Re Ltd（ASX：VCX）下跌13％，Scentre Group（ASX：当S＆P / ASX 200（Index：^ AXJO）（ASX：XJO）指数上涨近12％时，SCG下跌了8％。
收益率看起来很有吸引力，但不确定的运营前景意味着一些收益率可能会陷入陷阱。但这并不是说这个领域没有有趣的机会，即使我认为减持仓位是必要的。
Stockland Corporation Ltd（ASX：SGP）可能是一个有趣的机会，可以在明天的投资者日之前关注。花旗认为，鉴于斯托克兰拥有约10亿美元的“非战略调整”资产，管理层可以宣布出售其部分零售资产。
这可能是该股的积极催化剂，该股的交易价格为花旗集团18财年预测的5.6％。
更重要的是，Stocklands购物中心是同行中最长的加权平均租赁到期期限（WALE）之一，这应该使投资者对其股息的可持续性感到安心。
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