澳大利亚国民银行有限公司（ASX：NAB）和澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：ANZ）已加入Westpac Banking Corp（ASX：WBC）和澳大利亚联邦银行（ASX：CBA）提高抵押贷款利率，以改善其资本状况。
就像澳新银行决定将可变抵押贷款利率提高0.18％至5.56％一样，国民银行决定将可变住房抵押贷款利率提高0.17％至5.6％蔑视抵押贷款，并奖励获得非常丰厚股息的股东。
国民银行指责市场状况是加息的催化剂，同时监管方面也进行了更严格的调整。
费尔法克斯（Fairfax）援引国民银行的个人银行业务负责人加文·斯拉特（Gavin Slater）的话说：“今天的决定并不容易，但从长远来看，我们认为这是正确的决定。”“我们知道我们必须在客户利益与超过55万名股东的需求之间取得平衡。”
8月，继股东成功筹集了55亿美元以满足新的监管资本要求之后，NAB首席执行官安德鲁·索伯恩（Andrew Thorburn）表示：“保持稳健的资产负债表一直是我们集团战略的重要组成部分，最近完成的55亿美元的配股是符合这个目标。因此，我们完全可以回应APRA宣布从2016年7月1日起增加抵押贷款风险权重。”
在第三季度更新中，索伯恩还表示，未经审计的现金收入约为17.5亿美元，较去年同期增长9％。截至2015年3月31日，澳大利亚国民银行在澳大利亚的抵押贷款总额约为2,581.54亿澳元，住房贷款保证金率为1.33％。
以美元价值计算，NAB的住房贷款在最近半年中产生了约16.87亿美元的净利息收入。同时，它向投资者支付了约22亿美元的股息和股利。
虽然我不知道NAB住房贷款组合中固定利率抵押贷款与浮动利率抵押贷款的确切组合或比例，但鉴于2011年以来官方利率下降的速度很快，Id愿意打赌许多澳大利亚人会选择浮动利率抵押贷款。当NAB和ANZ的加息于11月12日生效时，这可能使许多抵押贷款人处于脆弱状态。
澳新银行澳大利亚首席执行官马克·惠兰（Mark Whelan）表示，加息反映出面对APRA提出的更严格的贷款要求，该银行必须承担的资本成本增加，但迅速跌至最低的可变抵押贷款利率。
惠兰说：“尽管有这些额外费用，我们仍致力于努力将客户的贷款利率保持在尽可能低的水平，并很高兴能够将主要银行的最低标准利率保持为业主自用。”
澳新银行的可变利率抵押贷款利率为5.56％，而某些区域贷方和抵押经纪人的可变利率不到4％。
