（彭博）-3月，美国新房销售出乎意料地增长，攀升至16个月高点，以第一季度为顶，连续第三次增长，这反映出借贷成本的降低。
政府数据周二显示，独户房屋销售增长4.5％，达到692,000的年化增幅，超过彭博调查中的所有估计，而2月份的数字有所下调。中位数销售价格较上年同期下降9.7％，至两年低点302,700美元。
重要见解
令人惊讶的强劲增长表明，抵押贷款利率下降和工资上涨正在帮助房地产市场在去年跌跌之后重新站稳脚跟。尽管如此，由于现有房屋销售未达预期，房屋开工率跌至2017年5月以来的最低水平，3月份其他数据仍不乐观。建筑尚未开工的已售房屋数量增至20万，是2017年11月以来的最高水平，表明较低的抵押贷款利率吸引了更多的买家。新房购买约占市场的10％，是在签订合同时计算的。他们被认为是比购买先前拥有的房屋更及时的晴雨表，后者是在合同关闭时计算的。获取更多
在中西部四个地区中，三个地区的新房购买量上升了17.6％。东北地区下降了22.2％，是自7月以来最大的跌幅。彭博社调查的经济学家预计销售将下降至649,000的速度，预测范围为680,000至601,000，按当前销售率计算的房屋供应将从6.3个月减少至六个月。二月里。在此期间，待售新房数量几乎没有变化，为344,000。3月份的数字标志着由于1月份结束的政府停工推迟而恢复了原定的时间表。该报告由人口普查局和住房和城市发展部共同出版。copy2019彭博L.P.
