特雷诺房地产公司TRNO最近宣布收购新泽西州东卢瑟福的工业物业。该公司已斥资1200万美元进行此项收购，这是其举措的一部分，目的是通过购买具有核心市场潜力的房地产来利用工业房地产行业的强劲基础。一栋约50,000平方英尺的工业配送大楼占地3.5英亩的Whelan Road 46号的这项收购很可能需求旺盛。这是因为其战略地位。它位于Meadowlands体育馆和新泽西收费公路16W出口以西不到两英里的地方。该设施提供7个码头高位和1个等级装载位以及38辆车的停车位。目前，工业物业在短期内已全部出租给一名租户。此外，其稳定的上限率估计为5％，这凸显了该物业的体面盈利潜力。值得注意的是，Terreno专注于收购驱动型增长战略。它针对填充位置的功能性建筑物，这些建筑物具有高人口密度并且位于高体积分布点附近。通过这些努力，该公司已做好在六个主要港口城市（洛杉矶，新泽西州北部/纽约市，旧金山湾区，西雅图，迈阿密和华盛顿特区）巩固其投资组合的准备，这两个城市显示出稳固的人口趋势和见证了对工业房地产的健康需求.2019年的前9个月，Terreno Realty收购了10处工业物业，包括15栋建筑，占地约608,000平方英尺，以及三处约21.7英亩的改良土地，总价为2.52亿美元。此外，11月，Terreno宣布以290万美元的价格收购位于华盛顿州西雅图的一处工业产权。电子商务繁荣，消费者信心回升，低失业率和工资上涨在维持工业和工业发展中起着关键作用。物流部门的健康。公司正在做出巨大的努力来提高供应链效率，刺激对物流基础设施和高效分销网络的需求，这为Terreno Realty和其他工业REIT（例如Duke Realty Corp.DRE，Prologis PLD和Rexford Industrial Realty，Inc.）打开了充足的机会。 REXR不过，不断增加的供应和贸易保护主义政策有能力在一定程度上损害公司的发展速度。目前，Terreno Realty的Zacks排名第三（持有）。在过去六个月中，该行业的跌幅为2.4％，该公司的股价已上涨12.8％。您可以在此处查看今天的Zacks＃1排名（强力买入）股票的完整列表。
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