BWP Trust(ASX:上市房地产投资工具中的单位BWP),在发布全年业绩后,周三大部分时间都在横盘整理。
在截至2015年6月30日的一年中,BWP报告的收入增长了13.7%,达到1.449亿美元,每单位的最终派息为8.17美分,比去年的最终付款增长了4%。最终分配使全年的付款达到了15.84美分,同比增长了7.7%。
除了健康的收入和分配结果,BWP还实现了许多运营目标,包括:
剥离六家非核心物业收购Australind Bunnings Warehouse开发基地和新建商店开发四家Bunnings商店20个市场租金评论,年均租金平均增长8.2%实现了类似租金增长2.6%取代并扩展了所有银行贷款,减少未使用的银行贷款4,500万美元将平均债务成本降低到6.6年,将租赁期限延长至6.6年,占用率为100%实现房地产投资组合的重估收益为1.085亿美元将有形资产净值增加至每股2.24美元,增长8.2%;截至6月30日的负债比率为24.1%,低于去年同期的24.4%BWP表示,全球增长缓慢和官方利率较低继续推动对优质房地产的需求,这体现在其非现金1.085亿美元的重估收益中。不过,该公司表示,房地产价格上涨“可能会限制投资组合的增长”。
较低的通货膨胀环境也降低了BWP增加租金收入的能力,因为58%的租金将在截至2016年6月30日的全年中按消费者价格指数(CPI)进行调整。今年将有另外7%的租金进行租金审查,而其余35%的租金将固定增长3%至4%。
在其他所有条件都相同的情况下,BWP表示,该信托公司可以预计来年的每单位派息增加约5%。
比BWP Trust更好的股利