专注产品力的中型房企力高集团，在房地产行业迈入下半场的大背景下，着重发力健康建筑，走出了一条成长型房企的突围之路。
12月22日晚，首届健康建筑论坛暨力高新东方健康建筑2.0产品发布会在深圳圆满落幕。以“新东方健康人居”为主题，共同研讨后疫情时代行业发展的机遇与挑战、健康建筑领域的使命及价值。
一年前，力高集团于行业内率先发布新东方健康建筑1.0产品，以东方生活美学为内涵，结合现代人居健康技术，打造特色鲜明的新东方健康建筑。一年后，力高正式对外推出新东方健康建筑2.0产品。从“一个防疫标准”、“两个管家”、“三维健康人居”、“四个健康生活场景”四个维度，回归人本主义，拥抱健康建筑。
回首整个2020年，突如其来的新冠肺炎疫情极大的改变了社会进程，在疾病的威胁下“健康”成为高频词汇，其理念也通过多种方式予以表现。在房地产领域，“健康建筑”再度成为众多房企布局的重点。《中国健康建筑研究报告2020》显示，今年疫情期间，有超过22家房地产企业发布了各自的健康建筑战略和技术体系，力求在健康防疫方向上有所突破。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江表示，在畅通国内国际双循环的新发展格局下，房地产业要全面提升产品品质，携手共同努力，提升创新能力，为消费者提供更多更好的绿色健康的优质产品。
战略性前瞻布局健康建筑的力高集团，经过多年的探索和近几十个项目的实践，对新东方健康建筑的“体系”“模式”“技术”都有了更深入而全面的理解，赢得了行业“先行者”的优势，成功在行业下半场突围。
“先行者”力高 输出中国健康建筑样本
新东方健康建筑2.0产品四个关键词
应对2020年的新冠肺炎疫情蔓延，力高对旗下项目提出“一个防疫标准”涵盖70多条防疫设计措施，囊括数百个细节，为客户带来未来健康生活的极致体验，让健康人居更具韧性。与此同时，作为健康建筑先行者的力高集团，携手深圳大学成立健康研究中心，把抗疫的力高样本、一个防疫标准推向到全国。
防疫标准的升级，是为了应对环境突发的改变，背后的根本逻辑是，力高希望能为业主提供一个有“温度”的、可持续的健康服务。因此，基于业主的实际需要推出服务，是力高健康建筑的初心。
力高注意到，我国居民的健康问题日益严峻，老龄化、慢病和亚健康成为了老中青三代健康的“三座大山”。但在繁忙的当代生活之中，人们缺少足够的时间和精力管理自己和家人的健康。针对这一需求，力高在常规物业管理的基础上，创新升级双管家健康人居服务体系，由力高旗下康养品牌怡邻健康和物业品牌优居美家两个团队共同组成。
力高健康首席运营官万敏表示，“一个负责健康，一个负责生活。与传统康养行业的生病了才治病、养老就去养老院的理念不同，力高双管家主张全生命周期的健康解决方案，就在家门口，就在您身边，让业主少生病，不去养老院。”
更进一步来说，在健康问题上，预防的效果要大于治疗，据WHO给出的权威统计数据，影响健康的因素中，除了遗传基因外，环境因素、医疗条件和生活方式占比高达85%。除了为业主提供就在家门口的健康解决方案之外，力高致力于营造健康的社区生活，带领大家回归到健康的生活方式中来的。
因此，力高新东方健康建筑2.0产品进一步升级“三维健康人居”，通过健康的环境、健康的设施和健康的服务，为业主构筑三重健康防线。并在此基础之上，发展出“一亩阳光客厅、力生活广场、同享天地、四季果乐园”四大健康生活场景。
通过这四个场景，力高在社区内设立一个老中青三代都可以共同使用的公共空间，硬核产品和软性服务的有机融合，让业主能够在城市的某一片天空下，再度享受到现代的而又传统的东方邻里生活方式。
不难看出，力高集团产品力全面升级的背后，是回归本心，回归健康人居关系的底层逻辑。只有好的产品，才能最终打动人。而要做出好的产品，也必须从人出发。
与力高集团共同合作成立新东方健康建筑研究中心的深圳大学建筑与城市规划学院袁磊教授表示，不管是从建筑的设计、社区规划还是科技赋能、新东方特色，这些都是手段，日常的空间实际上会反映在我们的生理、心理健康之上。
“因此，提供基础的医疗服务设施、促进居民运动、保障健康环境，心理健康方面缓解压力、促进社交，这才是我们一直在做的。更进一步，我们还想要对于健康建筑国家、地方、企业都在做一些事推出自己的标准，把健康建筑理念进一步扩充。”
健康建筑的落地并非一蹴而就，发展当中涉及复杂的理论及科学研究实践。力高凭借先发优势，形成了在行业中独有的地位。但在产品力全面升级的同时，力高并不简单满足于自己的进步，而是希望向行业输出自己的经验优势，抛砖引玉，共同进步。
力高发起首届健康建筑论坛，秉承“硬技术+软服务”的宗旨，树立行业模范标杆，助力中国健康人居产业及相关产业的理论研究与技术创新，引领地产行业产品转型升级的新“风向”。
“一个人可以走得很快，但一群人才能走得更远。”力高集团总裁黄若青这样说道，公司举办健康建筑论坛的目的是希望在行业搭建一个开放合作交流的平台，同时也希望为行业贡献力高的经验，促进行业的技术进步和健康发展。
力高集团总裁黄若青
好产品+好服务 助力力高成长突围
房地产行业已经走过土地红利、金融红利、标准化红利的阶段，正式进入总量稳定的下半场。在这样的大背景下，追求高杠杆的规模发展道路，不再适合所有的企业。在这个阶段，市场对于居住的需求开始全面升级，进入品质时代。
在这样的大背景下，顺应市场需求推出独一无二的产品是中型房企的突围之路。始终专注产品研发的力高集团，通过以人居价值至上为核心理念的健康建筑，打造差异化IP，在竞争激烈的大环境下实现突围。
力高集团总裁黄若青曾表示，“行业发展已经进入下半场，拼的不再是速度，而是耐力。地产行业快速发展的时代已经过去，现在是一个长跑的时代。力高拥有长跑者的心态和实力，有信心奔向美好远方。”
而回归人本主义，拥抱健康建筑，成为力高在行业下半场长跑的有力抓手。从2015年前瞻部署到2019年发布1.0产品，再到今天的2.0产品，力高始终根据自身产品的发展定位和市场需求，先人一步，在健康建筑的道路上坚定发力，已经走出一条不同于传统谋规模破千亿的成长型房企突围之路。
今年7月3日召开的中国房地产指数系统2020半年度房地产市场趋势报告会上，力高集团凭借精端著造的新东方健康建筑产品，位居中国地产产品力优秀企业第20名。分析认为，随着未来力高集团新东方健康建筑体系快速复制到其他产品之中，公司核心竞争力将进一步提升，利于推动公司长期的投资价值及业绩提升。
去年底推出新东方健康建筑1.0的力高，在新冠肺炎蔓延的上半年，取得了耀眼的成绩。半年报显示，力高集团上半年实现合约销售额130.18亿元，同比增长19.3%。据克而瑞数据显示，1-6月TOP100房企总销售金额同比下降2.7%，近半数企业销售金额低于去年同期。
而伴随着直击住户痛点，从“一个防疫标准”、“两个管家”、“三维健康人居”、“四个健康生活场景”四个维度，为业主带来健康生活方式、健康人居的新东方健康建筑2.0产品全面升级，力高在未来的表现更加值得市场期待。
