在昨天的双月政策中，印度储备银行（RBI）降低了风险权重，降低了住房贷款的价格，并放宽了准备金规定，以帮助刺激银行放贷。
在接受CNBC-TV18采访时，HDFC的风险投资兼首席执行官Keki Mistry分享了他对印度储备银行双月政策的看法和看法。
以下是采访的逐字记录。
关索尼娅：您对货币政策委员会（MPC）决定保持关键政策利率不变的想法。回购，反向回购，边际固定资产（MSF）都保持不变，法定流动性比率（SLR）降低了50个基点？
Keki Mistry表示，未对Can Fin业务进行任何修订的订单竞标，Keki Mistry在看健康保险的机会时强调资产空间：Keki Mistry计划将部分收益用于房地产行业的压力资产基金：HDFCA：这几乎符合人们的预期。我认为回购利率或反向回购利率不会有任何变化，那就是我们所看到的。
计划获得房屋贷款？你必须知道的9件事在我看来，SLR的降低有些出乎意料。我不知道这将改变该系统中的贷款利率多少，或者将改变该系统中的流动性多少，我不知道，因为银行已经对政府证券进行了大量投资。因此，已经存在超过银行要求持有的政府证券的超额持有量。因此，我认为，这不会对流动性产生任何重大影响。
因此，我想说的是，这项政策与预期的政策非常吻合。它只专注于住房，因为住房是政府的重点领域，这反映在政府为促进经济适用房而出台的所有各种计划中。因此，我认为住房在这项政策中会有所推动。
拉莎：贷款会便宜吗？
A：对于买家而言，这没有任何区别。它对某些类别的贷方和您所借入的市场的某些部分有所不同。因此，存在几个放置风险率的类别，因此范围从35％到100％。风险率取决于两个因素。它们取决于贷款的规模，并且取决于贷款与价值的比率。因此，这些贷款被归入低于300万卢比的贷款，介于300万卢比至750万卢比之间，超过750万卢比。然后，类似地，将风险率分类到75卢比以下和75-800万卢比以下，依此类推。
因此，在这两个级别中，风险率已降低，因此在300万卢比至750万卢比之间，并且如果风险率大于750万卢比但小于800万卢比，则风险率会有所降低，并且类似地如果贷款与价值之比小于75％，则风险率会有所降低。我认为从75减少到50。从边缘上看，它有一些好处。这可能并不意味着大幅度减少资本，但它有一些好处，但这仅适用于增量贷款。它不适用于利率贷款，但对我来说真正真正受益的一件事是降低利率，而不是降低风险率，而是降低所需的标准资产拨备。因此，现在人们认识到住房贷款是一种安全的贷款形式。这反映出来，例如直到今天的HDFC贷款，我们的总贷款损失仅为我们支付的4个基点。因此，人们已经认识到住房贷款是安全的，因此现在已经释放了为标准资产创建40 bps的预备金的要求。
阿努吉：您会把收益转嫁给买家吗？
A：我们从增量资金中获得的收益并不显着。如果您查看准备金收益（这是唯一的具体收益），则在六年期限内获得的增量贷款的15个基点每年为2.5个基点。因此，它的重要性不足以导致出现任何传递，但是说这是由于信贷政策的缘故，这是因为我们似乎在政策中似乎采取了一些不太乐观的立场。如果系统利率下降，债券利率下降，那么是的，在接下来的几个月中利率的小幅下降不是不可能的，但肯定不会是实质性的-这是肯定的。
